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相続がかかわる土地売却の場合、通常の土地売却とは違った注意点があります。スムーズに売却を進めるためにも、あらかじめ把握しておきましょう。

こちらでは、相続がかかわる土地売却の注意点と、仲介・買取の選び方をご紹介いたします。

西宮市で相続がかかわる土地売却をお考えの方は、ぜひ株式会社アロースコーポレーションへご相談ください。

相続が発生する前に土地を売却する場合は、相続発生前に土地を現金化することになります。そのため、相続発生後に遺産分割協議で相続人が土地の分割方法で争うことがありません。争うことなく解決できるので、その点に関してはメリットといえるでしょう。

しかし、相続税の課税を考えた際には注意が必要となります。相続税の課税対象として、土地は「路線価」、建物は「固定資産税評価額」として評価されます。その際、時価よりも価格がかなり低くなる可能性があるため、注意しておきましょう。

また、現金の場合は金額そのものが課税対象となるため、土地の相続と比べると割高になるケースが多いです。

土地の価格に大きな変動がなければ、現金にするのではなく土地のまま相続する方が、相続税を抑えることができます。

西宮市の株式会社アロースコーポレーションは、相続にかかわる土地売却も承ります。お客様のご要望をお伺いしたうえで、最適な方法をご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。

土地売却を考えたときに、仲介と買取のどちらを選択すればよいのでしょうか？それぞれにメリットとデメリットがあるので、ニーズに合った方法を選択するのがおすすめです。

西宮市で土地売却をお考えなら、株式会社アロースコーポレーションへご相談ください。お客様の大切な不動産を最もよい方法で売買できるよう、親切丁寧にサポートさせていただきます。西宮周辺地域からのお問い合わせもお待ちしています。

土地売却の方法には2種類あるため、ニーズに合った方を選びましょう。

「相続が絡んでいないか」「売却価格とスピードどちらを優先するか」を明確にしたうえで査定を依頼するとスムーズです。

土地売却は相続がかかわると難しくなるため、専門的な知識を持つ不動産会社へご相談ください。

兵庫県西宮市にある株式会社アロースコーポレーションは、相続にかかわる土地売却や査定依頼を承ります。気になる税金や査定額についてもお気軽にお問い合わせください。