「いま以上」の住まいと暮らしを

マンションを有利な条件で売却するためには、内装、機器などを良好な状態で維持する必要があります。最適な売却方法を提案する不動産会社を見極めて、不動産売却を依頼することも大切です。マンション売却をご検討の際は、西宮の株式会社アロースコーポレーションへお任せください。

マンションを売却するなら、できるだけ高額で売りたいと思う方は多いでしょう。マンションを高値で売却するためには、様々な工夫が必要です。こちらでは、マンションの価値を最大限に引き出し、有利な条件で売却する方法を解説します。

・片づけて清潔にしておく
空き室・居住中を問わず、ホコリや汚れがたまっていたり物が散乱していたりすると、本来の価値が伝わらないばかりか、印象を下げてしまう恐れもあります。事前に整理整頓を行って不用品を処分し、掃除してホコリや汚れがない状態にしておきましょう。
特に水回りは、汚れを放置すると落としにくくなりますので、日頃からこまめに掃除することをおすすめします。

・明るさや解放感を印象付ける
室内に入った際の第一印象は、買主の購買意欲を大きく左右する要素です。入った瞬間に「薄暗い」「狭い」などの印象を与える部屋は、購入を見送られる恐れがあります。
内見前には日光を遮らないように家具の配置を工夫し、内見当日はカーテンを開け、照明をつけてお迎えすると、明るく開放的な印象を与えられます。また、部屋のニオイも、第一印象に影響することがありますので、査定や内見の前に十分な換気を行っておくと安心です。

・こまめにメンテナンスを行う
不動産会社による査定では、床や壁、水回りなども含めた機器や設備の状態をチェックします。そのため、日頃から点検を行い、床や壁などの小さな傷や汚れ、機器や設備の不具合などは、早めにメンテナンスを行いましょう。

特に水回りは劣化が早いうえに、排管などの内部構造は直接チェックできません。水漏れや排水不良などが見られる前に、定期的にメンテナンスを実施するのがおすすめです。

マンションを有利な条件で売却するには「こまめな清掃やメンテナンスを心がける」「内見の際には明るさや解放感を印象付ける」といった工夫が大切です。リフォームやリノベーションは、買主のニーズに合わせる必要があるため、不動産会社と相談したうえで決めることをおすすめします。加えて、第三者専門機関によるホームインスペクションも価値向上のために有効です。

また、マンションの売却においては、信頼できる不動産会社を探すことも重要です。相談や査定などを利用し、売主の希望を踏まえたうえで最も適切な売却方法を提案する不動産会社かを見極めてください。

株式会社アロースコーポレーションでは、兵庫、大阪、京都エリアにて不動産査定や売却といった不動産に関するご相談を承っております。不動産売却におきましては、売主様のご事情やご要望に寄り添い、できる限り好条件で売却するための方法をご提案いたします。売却にあたっての心配や懸念、リフォームのご相談、売却以外の不動産活用方法など気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。