「いま以上」の住まいと暮らしを

西宮で負動産を所有しているけれど、どのように活用すればいいかわからないという方は多いでしょう。売却するには、少しもったいないという気になるという方は多いです。そのような方は、負動産の活用方法について知っておくとよいでしょう。こちらでは、負動産の活用方法と買取価格相場を調べる方法についてご紹介いたします。

負動産となった空き家の活用方法はいくつかあります。それぞれの方法のメリット、デメリットを確認していきましょう。

負動産の買取価格の相場は、市場価格の7割程度とされています。そもそも、価値が低いとされている負動産なので、市場相場よりも当然価格は低くなります。目安は7割ですが、状態によってはもっと低くなる可能性もありますし、さほど変わらない可能性もあります。

負動産の買取価格を調べるためには、市場相場を知らなくてはいけません。それを調べるためには、不動産ポータルサイトを利用するのがおすすめです。スーモやアットホームは不動産ポータルサイトを展開しています。それを利用すると、自分の所有している負動産と条件が近い物件を調べることができます。

いくつか不動産の価格を調べてみると、大まかな相場を把握できるでしょう。他には国土交通省が運営している土地総合情報システムから不動産取引価格検索を利用する方法があります。

これは過去の不動産の取引事例を調べることができるサイトです。実際の売却価格を知ることができるので、より現実的な価格を知ることができるのが利点です。

これらのサイトを利用すれば市場相場を把握することは簡単です。しかし、負動産の価格を厳密に知ることはできません。どうしても知りたいという方は、いくつかの不動産会社に査定を申し込むことをおすすめします。机上査定であれば手間もさほどかからずに大まかな金額を算出してくれます。自分で調べるのが手間という方や詳しい金額が知りたい方は、不動産会社に相談しましょう。

株式会社アロースコーポレーションでは、不動産の見積もりに対応していますので、ぜひご相談ください。

負動産は、価値が低い物件を意味します。つまり、リフォームやリノベーション、運用方法によって価値がある物件にすればそれは負動産ではありません。負動産にするかどうかは自分の手にかかっているともいえるでしょう。うまく活用して利益を生み出してみてください。負動産の取り扱い方にお悩みの方は、ぜひ株式会社アロースコーポレーションにご相談ください。